轉讓非住宅無原始發票個税怎麼交
轉讓非住宅能夠提供原購買發票和相關辦證税費的,按轉讓價減去上述成本費用後差額的20%徵收個税;不能提供有關憑證的,按評估價的3%計徵。
徵收機關以房地產轉讓評估價格或者成交申報價格,按照孰高原則確定計税價格,並按規定的預徵率預徵土地增值税,其中個人轉讓非住宅預徵率現為5%。納税人辦完房產轉移證件後30日內,可向房地產所在主管地税部門提交土地增值税清算申請資料,税款多退少補。
個人轉讓非住宅繳納税金包括:營業税及附加差額的5.8%(賣方承擔)、土地增值税為預徵率5%(賣方承擔)、契税為4%(買方承擔)、個人所得税為差額的20%或全額的3%(賣方承擔)、印花税為萬分之五(買賣雙方均交)
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2023年大學聯考狀元有哪些
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