買房交定金的注意事項有哪些

1、購房定金的份額不能違背法令的規則：定金的數額由當事人商定，但不得超越主合同標的額的百分之二十；

2、購房定金的份額超過20%怎麼辦：人民法院不予支持，不適用法令關於定金罰則的規則；

3、買房交訂金不能口頭協議：定金應當以書面辦法商定。

【法律依據】

根據《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。