二手房過户要多久拿證

按照相關規定，二手房辦理過户手續，雙方當事人遞交材料證件提交過户申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。

以下是二手房過户辦理流程，買賣雙方可以按照以下流程操作：

1、查冊：買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

3、曬圖：提供房地產證原件；遞件：買賣雙方身份證複印件(需原件校對);房產證(共有證)原件;房地產轉移登記申請表;房地產買賣合同。

4、查税：包括購方應交税和售方應交税。主要有契税、印花税、營業税、城建税、教育費附加税、個人所得税等。

5、交税、過户。

6、辦房產證、收樓。