新手買房子注意事項有什麼

新手買房子注意事項有：

1、簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款；

2、看開發商的五證是否齊全；

3、看開發商的營業執照；

4、認證開發商資質；

5、重視不可抗力因素；

6、要求開發商將承諾寫入合同。

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。