買新房需要注意哪些事項
1、按照合法程序和標準簽訂合同。在房屋買賣的過程中,買賣雙方應該按照標準簽訂房屋買賣合同,並且應該按照文本中所列條款逐條逐項填寫,不要隨意去簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這並非購房的必經程序,這種合同一定是權利義務不平等的,對購房者尤其不利。
2、事先約定交房時限。很多購房者在買房時都有遇到開發商延期交房的情況,因此,為了避免開發商延期交房的情況發生,購房者可以在房屋預售合同上註明交房時間。
3、明確雙方違約責任。買賣雙方在簽訂購房合同時,還應該明確雙方的違約責任,一般來説購房者容易出現違約的地方就是延期交付房款,但是開發商違約的情況卻有很多,比如説一房多賣、房產證無法按時辦理等等,因此,購房者為了避免這樣的情況發生,最好在合同中就約定好雙方的違約責任,規範雙方行為。
購房者還需要注意的就是,如果開發商出售房屋時,有房屋的預售許可證,那麼也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買房之前要查看開發商的預售許可證,並且應該查看原件,以防複印件作假。
-
急如風火打一正確生肖
急如風火打一正確生肖是馬,因為馬兒跑得快,跟急如風火相對應。屬馬人的性格樂觀熱情、辦事效率高,而且腦筋轉得特別快,是一個十分受領導喜愛的人。屬馬的人脾氣都比較火爆,甚至脾氣上來的時候就會失去理智,有時候還會有些暴力傾向。...
-
kda女團歌曲名字
kda女團歌曲名叫做popstars。kda女團是拳頭公司以遊戲英雄聯盟中的角色為背景創建的虛擬二次元女團,共有4名成員。主唱兼隊長、阿狸、主唱伊芙琳、領舞卡莎、rapper阿卡麗。...
-
theshy是哪國人
theshy是韓國人,theshy只是他遊戲id的名字。他的真名叫姜承録,他是2018年11月3日出生,是英雄聯盟職業選手,是IG戰隊的上單。他在韓國的時候在韓服裏號稱是韓服第一瑞文,擅長使用鋭雯、傑斯、亞索、納爾等上單英雄,其中又以鋭雯、劍姬,傑斯,操作手法最為嫻熟而出名。後...
-
朱祁鎮為何活了37歲
朱祁鎮只活了37歲,歷史上存在着不同的解釋。一種説法是因為他的身體虛弱,患有多種疾病,導致壽命短暫。另一種説法則是因為他的統治時期充滿了內憂外患,政治鬥爭激烈,生活壓力巨大,導致身心俱疲,加速了早逝的發生。...