認籌金需要預交增值税嗎
認籌金不需要預交增值税。房產增值税指的是客户在買此套房時的合同成交價,減去業主在購買此房時的交易發票價格,按照中間的增值部分徵收税費,是為增值税。繳納認籌金也不等於買房交易成功,因此也就沒有必要預交增值税。
相關拓展:
房屋增值税計算方法具體如下:
1、增值税:約為房屋售價的5.5%,滿兩年免交,原業主繳納。
2、個人所得税:房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭唯一住房可申請免税,原業主繳納。
3、契税:90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%,應辦理相關優惠手續,買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元,買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費:過户費,有些地區已取消,住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米,買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金:60元/平方米;多層住宅配備電梯的90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。如果原業主已經交過,則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交,否則應補繳。
-
穆念慈結局
穆念慈最後的結局在《射鵰英雄傳》中是懷着楊康的孩子,獨自返回牛家村把孩子生下撫養,楊康死在鐵槍廟,穆念慈悲痛欲絕。而《神鵰俠侶》中,對穆念慈最後結局的描述是穆念慈在牛家村生下楊過後,家中的日子過得很是清苦,在楊過十一二歲的時候就因病逝世了。穆念慈是一個...
-
疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱設備與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
-
一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
-
徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...