購新房契税怎麼算

購新房契税標準是個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税按房款的1%收取；個人購買普通住房（90～144平米），且該住房屬於家庭唯一住房的，契税按房款的1.5%收取；個人購買144平米以上住房的，或購買家庭內二套及以上普通住房的，契税按房款的3%收取。契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。契税除與其他税收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵，徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特點。