二手房標價包括税嗎

根據我國關於房屋税收的法律法規及規範性文件，轉讓二手房需要交納的税費有以下幾種：

一、營業税：

根據《營業税暫行條例》的規定，個人轉讓住房應按“銷售不動產”税目徵收營業税，税率為5%。又按照財政部國家税務總局《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》（財税[2011]12號）個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。

享受優惠政策的普通住房應同時符合以下三個條件：住宅小區建築面積容積率在1。0以上、單套建築面積在140平方米（含）以下、實際成交價格在同級別土地上住房平均價格的1。2倍以下。不同時符合上述條件的為非普通住房。

二、印花税、土地增值税

三、個人所得税

轉讓二手房，要交納個人所得税。