離婚了購房貸款怎麼辦
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一般來説,婚後辦理的貸款購買房屋,不管是房子的產權是登記在夫妻哪方的名下,都是屬於共同財產。對於離婚後貸款房屋的處理,通常有以下做法:
1、夫妻要離婚的時候,可以按照共同財產分割房子,各自一半,共同償還剩下的購房貸款。如果哪一方想要房子,要按照市場價值支付另一方一半的房款,可以取得房屋的產權,獲得房產的繼續繳納貸款。
2、如果夫妻雙方都沒有錢不想要房子了,可以將房屋交給拍賣機構對外拍賣,在拍賣以後,所得的款項要先給銀行償還房屋貸款的部分,然後再由夫妻雙方平分,各自一半。
3、一般購房貸款的房子,不可以強加或者是強制給任何一方。
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