貸款買房離婚後會怎樣分配

首先要看房產證登記人是誰，房產證如果只寫了男方一人名字，那麼住房產權屬於男方一人婚前個人財產。離異住房歸男方，女方可以得到婚後的還款數目的一般，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益的一半，但如果房產證寫了夫妻兩人的名字，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半產權，父母出資，屬於對夫妻二人的債權，可以判定主張，女方想得到一半產權，需要歸還男方爹媽一半的出資款。

最新產品快速到賬！

根據我國《婚姻法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依照相關規定不能達成協議的，法院可以自行判決該不動產歸產權登記一方，同時尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據我國相應的婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。