只有土地證沒有房產證能賠嗎
只有土地證沒有房產證是自建房。
只有土地證沒有房產證是能賠的,即使沒有房產證,但畢竟土地證是合法的,因為政府或者開發商徵用土地,本身不是為了獲得地上附着物,而是為了有使用價值的土地,所以,應當給予補償,補償的標準是按照不低於當地土地的市場價格確定。
【法律依據】
根據《物權法》第42條規定:徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
(《物權法》將於2020年12月31日失效)
根據《民法典》第243條規定:徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
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