購房合同和房產證區別是什麼

購房合同和房產證的區別比較大，首先在屬性方面會有所不同，簽署和發放機構也不相同。購房合同是買賣商品房達成的協議，屬於合同，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，屬於證件。購房合同是買受人和房地產開發企業之間簽署，房產證是不動產登記機關發放的。購房合同是辦理房產證的依據，在辦理房產證時需提供購房合同，而簽訂購房合同時不需提。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。