辦公用房面積需要交税嗎

辦公用房面積需要交税，説明如下：

隨着非公有制經濟的發展，目前個人購置企業辦公用房越來越普遍。這裏有三種情況，一是購置房屋，部分用於辦公，部分用於自己居住；再就是購置房屋全部用於自己經營、辦公；三是購置辦公用房用於租賃。税法規定，除用於自己房屋居住的部分可以免繳房產税外，用於經營辦公和租賃的都要繳税。用於自己經營辦公的應按房產原值一次減除10－30％的餘值從價計徵，年税率為1.2％；用於租賃的則按房產租金收入從租計徵，租金不得低於同幢物業或同類型房屋租金的單價，綜合徵收率為5％。契税按成交價3%營業税按現成交價-原買進價*5.6%個税按總價1%增值税按總價1%另外交易費12元/平方評估費總價0.35%印花税0.1%產權證：一本80加一本10塊土地證按土地面積一般600元以內各地略有不同。