如何保全房產

房產保全可以採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。

1、查封，是指人民法院將需要保全的財物清點後，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。

2、扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。人民法院在財產保全中採取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。當事人可以負責保管被扣押物，但是不得使用。

3、凍結，是指人民法院依法通知有關金融單位，不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。人民法院依法凍結的款項，任何單位和個人都不準動用。財產已經被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。

財產保全因下列原因而解除：

1、被申請人提供擔保；

2、訴前財產保全的申請人在採取保全措施後30日內未起訴的；

3、申請人撤回保全申請的。