房屋買賣税費政策是什麼

房屋買賣税費有很多政策，現在我選擇幾個對買賣雙方都比較重要的政策，介紹一下：

當購房人所購房屋是其首套房屋時，他所要繳納的契税是有很大優惠的，二套房是按照成交價格的百分之三收取的，但首套房由於面積不同，雖然繳税比例不同，但都要比百分之三這一比例低不少。

繳税多少和房屋是否是普通住宅也有關，如果是普通住宅，當房屋購買超過兩年時，是免徵增值税的，如果是非普通住宅，即使購買時間超過兩年，也要按照兩次交易金額的差價收取一定比例增值税，如果未滿兩年，繳税金額會更高。

以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。