交了定金和認籌金可以退嗎
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交了定金和認籌金,定金是不可以退的,而認籌金是可以退的。通常情況下,定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方式。認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前,通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式,吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。
一般情況下,交付的定金是不能退還的。特殊情況下,要退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應,只是購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”,所以認籌金是可以退還。
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