為什麼會出現開發商原因不能貸款
經驗3.14W
在貸款買房時,之所以會出現開發商原因導致房貸辦不下來,多半是因為開發商沒有及時向銀行報送貸款資料;或者是提供的資料有遺漏、不完善;還可能是因為開發商證件不齊全,出售的房屋還沒有辦理預算許可證等等;也有可能是因為售房者隱瞞了房子的真實情況,被銀行查到了,自然就會拒絕辦理貸款。
還有,因為開發商通常都是要求客户去其合作銀行辦理房貸,所以若開發商和銀行的合作關係發生變動,也可能會影響到房貸的辦理。
而若是房貸辦不下來是開發商的原因的話,客户是可以要求退房,並讓開發商付違約金的。當然,大多數情況下,房貸辦不下來通常都是購房者本人的原因,比如客户個人信用不好,徵信上存在逾期等不良記錄;或者個人負債過高,還款能力不足等等。
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