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個人原因退房開發商不肯怎麼辦

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個人原因退房開發商不肯怎麼辦

個人原因退房開發商不肯退房的,可以向法院起訴要求退房。需要注意的是這種退房的情況屬於買方違約,買方要承擔相應的違約責任。違約金的賠償按照合同中約定的內容賠償,如果違約金過高的,買方可以向法院申請適當降低。

【法律依據】

《合同法》第114條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

標籤:退房 開發商