土地使用權轉讓的程序是怎樣的

土地使用權轉讓的程序是：

1、提出申請，接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解;

2、現場勘察應與有關資料對照核實;

3、審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低於市價的，建議市政府優先購買;

4、填寫轉讓審批表，進行審批;

5、審批後，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號;

6、經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表等，填寫變更登記審批表進行變更登記。

【法律依據】

根據《土地管理法》第六十三條，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。