辦理房產證要好幾萬嗎

一套房，如果面積小於90平米，契税按總房款的百分之一徵收，超過90平米按總房款的百分之一點五徵收，購買二套房契税按總房款百分之三徵收，住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元，公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納，進行產權登記需要交納對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費是10元，之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元，500到1000㎡的為300元，1000到2000㎡的為500元，2000到5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元。印花税分為產權轉移書據印花税和權利、許可證照印花税，產權轉移書據的税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納。《中華人民共和國契税暫行條例》第三條契税税率為百分之三到百分之五，契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。