新房辦理房產證要多久

一般都是在交房後的3個月或者6個月的工作日內發房本的。如果違約了，開發商是要承擔違約責任的。具體如下：

根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照《城市房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條　為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。