100平辦房產證一共幾萬
辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。100平米房子的總價值是100萬塊錢,那在辦理房產税的時候就是按照百分之一點五去收取比例。100平米的房子辦理房產證大概需要繳納1萬元到2萬元左右的税費,具體的税費並不是固定的。
辦理房產證流程
第一,購房者需審查發展商手續是否齊全,常説的五證。
第二,雙方交易後一個月內,持買賣合同和其他證件到房產所辦過户登記。需攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,雙方接到過户手續通知後,攜帶身份證、户口本、圖章等,交納手續費、契税、印花税後可辦理過户手續。交易所給買方發房產賣契,原則上房屋產權證需雙方共同辦理。雙方或一方因不辦過户手續和產權登記,可寫委託書委託代理人代辦。
第四,辦完過户手續後,買方持房房產賣契,在三個月內到房屋管理局登記申請。辦理申請需攜帶房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經管理部門審查後,方可領取房產權證。
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