辦理房產證需要公證嗎
普通的買賣過户是不需要公證的,但如果買賣雙方無法到場,就需要做公證委託,讓受託人去辦理。如果是贈與或者是繼承的過户,就需要做贈與公證或是繼承公證。
代辦房產證需要進行公證,只要代辦房產證雙方簽了代辦協議就算有效了,但必須經過公證法律效力才得以保障。
房產證應提供材料中的地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標,可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。申請人申請土地登記,應當如實向國土資源主管部門提交有關材料和反映真實情況,並對申請材料實質內容的真實性負責。
《房地產管理法》規定,所購商品房應具備國有土地使用權證和房屋權證。沒有它將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心,也未領到過,其實土地證和房產證一樣重要。
房產證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書,房產證是證明擁有該房屋權的證明文書,土地證只是證明的房屋擁有合法的土地使用權。
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法制順口溜20字
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光伏打樁機多少錢一台
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