購房貸款最多貸多少年

購房貸款最多可以貸30年。貸款時間越長，對於銀行來説風險越大，所以具體貸款期限要依據申貸人的信用和還款能力來決定，條件越好，貸款時間越長。房貸額度一般不超過房產價值的80%，建議你在申貸時，多提供能證明你財產證明的材料，例如：自有汽車、自有房產、銀行存款等，這樣有利於提高你的貸款額度。貸款利率也是要看申貸人的還款能力，一般是參考央行貸款基準利率，在其基礎上進行調整得到，你的還款能力越強，利率調整的幅度越小。