貸款買房最多可以貸多少年
商業貸款買房,具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算,男性不超過65歲,女性不超過60歲。一般最長可貸30年,貸款年限越長,利息也就越多。
舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年,65-54=11,其他依次論推。且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年,二手房最長期限15年。(不同地區,二手房貸款最長期限各有不同)所以具體還要看你在哪個城市買房。
如果是住房公積金貸款買房的話,期限最長不超過30年,借款人年齡不超過國家法定退休年齡,即男不超過60週歲、女不超過55週歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的,可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。雖然公積金貸款利率比較低,比較划算,但你貸款期限越長,所交的利息也就越大,所以在選擇貸款期限時可以根據自己情況來選擇。
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