辦公公寓和商用公寓什麼區別
辦公公寓和商用公寓的區別:辦公公寓只能辦公不許居住,商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區,既可居住,又可辦公具備寫字樓功能。二者的使用權年限也不同,辦公公寓使用年限為50年,並且一般不能拿到酒店牌照,而商用公寓土地使用年限為40年。
擴展資料:公寓相較於住宅產品,公寓面積偏小、總價也較低,多為精裝修交付,吸引的多為投資客和剛需過渡者,看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗。許多公寓房都建在城市的一些商圈或者公交樞紐附近,這是考慮到現在許多年輕的上班族們的需求,這樣可以基本滿足一些生活需求,出行的交通也比較便利。這也是公寓房對市場定位的準確性的體現。公寓房是在商業用地上建起來的項目,是商業性質的,不符合落户的規定,因此不能落户。
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