出售二手房技巧是什麼

出售二手房技巧有：

1、在出售低峯期出售。像很多人選擇旅遊錯開節假日高峯一樣，一部分購房者願意選擇在淡季或者樓市低迷期錯峯來購買二手房，這個時候房東出手房屋的誠意度相對高一些，並且較少出現跳價，購房者可以適當討價還價，很容易會有額外的優惠。因此購房者可以在樓市低迷期，抓住業主急於成交的心理，淘到低價二手房。

2、見面時進行議價。購買二手房與購買新房有所不同，房價的決定權在賣家手上，因此應該抓住雙方見面的時機進行議價。需要售房者注意的是，在進行第一次報價時，最好給出高於自己心理預期的價格，這樣可以給自己留出讓步的空間，讓買家覺得贏得了談判。

3、瞭解買家多方面的背景。所謂知己知彼，百戰不殆。瞭解買家多方面的背景對於賣方來説十分重要，比如購房者是考慮換房還是急着住房等等。不同的購房目的，房價的可議空間不同。