上海的房貸抵押房產證嗎
現在的大多數銀行是不需要抵押房產證的,選擇的是抵押他項權證,房產證還是在自己手裏,有些銀行是抵押房產證,但是不管哪種形式,對你的居住不會有太大的影響,不用擔心。
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現在大部分銀行是不會抵押房產證的。
1、凡房產證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風險(客户利用房產證重複抵押貸款等),須將房產證收押由銀行入庫保管,待貸款還清後,再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後,客户只能留取一份房產證的複印件,上孩上學時,可憑房產證複印件,與銀行出具的收押憑條去報告,確實不行,只能與銀行溝通,看看能否暫時把房產證借出,由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等,辦理完後馬上歸檔。
每家銀行的情況不一樣,最好做房貸之前問一下銀行,上海的一般不會,抵押在銀行的一般是他項權證。
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