國有產權房子怎麼過户

1、有關買賣雙方持買賣協議、雙方《身份證》、户口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並申報交易價格。

2、房地產交易管理部門根據要求對交易的房地產進行價格評估。

3、由買方到財政部門繳納契税，賣方到地方税務局申報繳納營業税、個人所得税根據情況有優惠政策，任任何買賣雙方，也可以在合同或協議中約定一方到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。

4、等待領《房屋所有權證》，買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。

國有產權過户注意，賣方帶《身份證》《户口簿》《結婚證》《房子權證》和帶《身份證》《户口簿》《婚姻證明》一同到到當地房子產權登記部分處理房子產權交易過户手續，將該房子產權過户到買房人名下。