商鋪房產證可以上學嗎

商鋪房產證不可以辦理子女上學，商鋪房產證不是住宅，根據教育部的相關規定不能憑該房產證就近入學，但可以提供住房租房合同等證明去辦理。

而商鋪房產證和住宅房產證沒有本質的區別和特別的限制。但是商鋪房產證在辦理和轉讓過程中的税費相對較高，具體高多少看當地政策。還有一個比較大的區別，就是商鋪的土地使用年限較普通住宅有較大的差距。原則上，普通住宅是70年，商鋪使用年限是40年。

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

商鋪不適用居住，所以它不是居住地的證明。子女入學看居住地。住宅房產證可以在一定程度上反映。