房子贈予和買賣的區別

房屋產權繼承；是指房屋產權人去世後房屋產權由被繼承人名下過户到繼承人名下的房屋產權過户叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過户。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過户。必須經過公證處公證才能辦理房屋產權過户。房屋產權買賣過户；是指房屋產權人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。

《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。