房屋產權變更有幾種方式
房屋產權變更有三種,分別為房屋買賣(二手房買賣),房屋繼承,夫妻間產權更名。
關於房屋產權人變更辦理:
1、若不經過房地產中介,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
2、申請材料準備好後,申請人須到房產局,填寫一些相關的表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房屋產權人變更的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面説明的日期去繳納税金,一般需要十五個工作日左右。
4、税金繳納完畢後便可拿到新的房產證。上述咱們介紹到的變更辦理方法是一種比較通用的辦理方法,而在不同的情況中,申請人也需要根據變更形式的不同而有所區別,不同的變更形式對應不同的辦理方法,需要準備的資料也是有所不同的,這個需要根據具體情況而定。
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