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房屋產權人可以有幾人

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房屋產權人可以有幾人

房屋產權人可以有幾人是沒有限制的,房屋產權人可以是多個人,加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有,主要是:

1、共同共有。房屋共同共有是指兩個及以上的單位或個人對同一房屋平等的,不分份額的享有權利和承擔義務。共同共有一般基於一定的關係而產生。如:夫妻、家庭等。各共有人對共有的房屋的權利是平等的,每個共有人都不能排斥其他共有人使用權利。2、按份共有。房屋按份共有是指兩個及以上的單位或個人按照各自的佔有份額,分別對共同所有的房屋享有權利並承擔義務。這個份額並不是指把共有房屋劃分為若干份,各自擁有單獨部分的所有權,而是共有人對房屋整體按照份額享有權利和義務。

3、按份共有中各共有權人可以自由處分共有房產中自己的份額,不需徵得他人同意,其他共有人在同等條件下只享有優先購買權。

標籤:房屋產權 幾人