杭州經濟適用房價格浮動大嗎
經驗1.22W
根據杭州相關的最新細則規定,杭州經濟適用房價格實行政府指導價,也就是説在基準價的基礎上,上浮幅度最高不超過3%,下浮幅度不限。
在以往杭州經濟適用房的價格實行政府定價過程中,開發商必須按照政府規定的均價進行銷售,可以允許降價。
按照規定,杭州經濟適用房基準價由開發成本、税費和利潤構成。其中開發商的管理費用不得超過基本建設成本的2%,利潤不得超過3%。在目前供不應求的情況下,如果加上開發商允許的3%利潤,再加上3%的上浮鄭州經濟適用房價格,會大大激發開發商建設經濟適用房的積極性。經濟適用房價格為同一期工程開發住房的基準價格。
對分割零售單套住房的,應當以基準價格為基礎,計算樓層、朝向差價。經濟適用房價格的上浮幅度不超過3%,但下浮幅度不限。
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