認籌和凍資的區別
認籌和凍資有本質區別,即在概念上就是完全不同的。買房凍資就是指凍結買房資金,也就是説買房人在幾個工作日內無法把該買房資金挪作其他用途,只有等到買房申購結束以後,被凍結的買房資金才會被解凍,買房人才可以使用該資金。而認籌則是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。
在進行房屋買賣的過程中,需要經過的流程很多,並且很多的人購買房屋還需要凍結資金,而凍結資金的目的是為了對買賣雙方所交易的資金進行監管,買賣雙方將交易資金打進規定的銀行監管賬户。在房屋買賣交易成功以後,再把資金打到賣房人的賬户過程中。
等到房屋的過手續完成以後,買賣雙方及中介一起向銀行發出房屋過户確認指令,然後由銀行把被凍結的資金直接劃撥到賣房人的名下賬户中,一般情況下,該資金會在當天或者是次日到賬。
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