房產證辦公用途可加商業用途嗎
房產證辦公用途加商業用途是不可以的。因為商業用途和辦公用途是兩個完全不同的概念,二者無法兼容。
商業用途的用房:是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋,一般指底層臨街的房屋。商業用途的產權年限為40年。
辦公用途的用房:是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,一般來説,檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。辦公用途的產權年限為50年。
房產證用途分類一般可分為住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。這些用途是由土地使用權用途決定的,是類用途,而不是承租方使用的具體用途,比如説商業用房,只要其土地使用權用途是商業,並按商業建築的要求建設,經有關部門審查合格其就是商業類房屋,但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等,房屋的商業用途並不必然可以作為商業所包含的全部內容使用,因為具體用途還取決於許多房屋以外的因素。
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60級月光林地飛機點在哪裏
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泰山幣是幹啥的
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山水牛什麼時間出來
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