房產證上使用年限為什麼是空白的

房產證上的使用年限出現空白的現象，説明所購買房子的土地性質屬於劃撥這一類型，也就是説明土地行政權是由國家管理的，個人是沒有土地使用權；與之對應的就是出讓地，是指的是這片土地在建造房屋的時候已經向國家相關部門繳納了土地出讓金，一般都會有年限，大部分都是50年到70年，在到期前，發生交易是不需要繳納土地收益金的。

現在市面上的所有住宅樓產權的土地使用權都是70年，到期後會自動續費，只要房產證上有簽發日期就可以了，嚴格上來講，使用期限不會是空白的；當出現空白的現象時，要及時前往樓盤或者是房屋管理局，補辦手續，填上使用年限。