成都買房子契税怎麼算

成都買房子契税計算方式為新房契税應納税額等於計税依據，在乘以相應税率。

契税標準為3％首套房享受契税優惠，對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契税為1％，對個人首次購買90-144平普通住宅的，契税為1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4%。非普通住宅無論面積大小，契税標準為3％。

普通住宅和非普通住宅有些地區是按價格和區域劃分的，比如上海對內環中環外環的普通住宅的定價就不同。

其實所謂的實行幅度税率就是考慮到我國經濟發展的不平衡，各地經濟差別比較大的情況，因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以再3%~5%之間進行選擇。新房契税的徵税對象時境內轉移的土地、房屋權屬。小到買房拆料或翻建新居；大到國有土地使用權的出讓，這些都需要交納契税。因此，只要是在境內轉移土地，房屋權屬的，都屬於徵税對象。