買房退房違約金如何償付

買房退房違約金的償付是如果在合同中約定了違約責任並明確了違約金數額的，應該按照合同規定支付違約金;如果沒有約定，買賣雙方按照各自的過錯來分擔。如果違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，同樣，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

【法律依據】

根據《合同法》第一百一十四條，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。