企業房產税如何避税

企業房產税避税可以推遲確認收入，可以減小本期應納增值税額，推遲納税期間。相關説明如下：

1、企業房產税是以企業房屋和收入為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

2、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入，向房屋所有人徵收的一種税。

3、房產税的徵税對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囱、水塔、室外游泳池等不屬於房產。房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

4、按照規定，房產税的納税人是產權所有人。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產税的納税人。