車位產權證辦理流程是什麼
1、開發商完成初始登記。
2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。税費標準:車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料:本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁(開發商提供)。
3、個人前往不動產登記中心提交材料。辦理時間:繳税完成後。辦理材料:《房屋所有權轉移登記申請書》。辦理地點:小區所在區縣不動產登記中心。
4、領取車位產權證。需要攜帶完税證明、買車位發票、買車位合同、身份證、户口本、結婚證、車位測繪頁,本人前去小區所在不動產登記中心辦理。
相關説明:
在物權法中,明確規定了建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。同時還規定,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。對此業內人士認為,如果開發商對業主共有的道路或車位進行相關車位收費,則必須在扣除必要的管理費後,與全體業主共同分享利益。
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