產權證的知識

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沒拿到產權證的期房如何更名

沒拿到產權證的期房更名方法是：1、如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。2、如果已經完成了...
公有住房租賃證怎麼換產權證

公有住房租賃證無法變換產權證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，是不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公...
無產權證的房子是否能買賣

無產權證的房子是不能買賣。拿到房產證的二手房，才能上市交易，這個是基本的條件。沒有房產證的房子，是無法辦理過户的。《城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書，不得轉讓。...
房子產權證和房產證一樣嗎

房子產權證和房產證是不一樣的，產權證是大類，房產證是小類，即房產證屬於產權證，但不是所有的產權證都是房產證。一般對於房屋完全產權的定義，一般是要提供房屋所有權證和國有土地使用證。國有土地使用證，也是產權證，產權證常...
什麼是產權證號碼

房屋產權證號碼其實通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋...
沒有產權證的車位能賣嗎

沒有產權證的車位一般不能賣。當事人要想買賣該車位，需要依法取得該車位的產權。如果當事人欺騙對方當事人，買賣沒有產權證的車位的，則對方當事人可以申請法院或仲裁機構予以撤銷該欺騙行為。法律依據：2021年實施的《民法...
農村供銷社房屋買賣能有產權證嗎

房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。農村供銷社房屋是沒有產權證的，但是土地使用權是可以轉讓的。《物權法》明確規定，農村宅基地可在本集體內轉讓，城鎮居民...
自己辦理車位產權證需要帶什麼資料

1、土地登記申請書。2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告包括供地定界圖、面積計算書)。3、出讓金髮票。4、契證及契税發票。5、發改委立項文件。6、建設局建設項目初步設計文件。7、建設用地規劃許可證及規劃...
小產權證是什麼

我國有不少的房子是小產權房，小產權證是什麼，今天就讓來為大家講解一下。小產權證是小產權房的權屬證件，這種證和傳統意義上的房產證不同，且不具有法律效力，因為小產權房的房產證是由鄉鎮政府頒發，通常所謂的小產權房&rdquo...
產權證可以寫小孩名字嗎

可以在產權證上面寫小孩的名字，在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字，在法定代理人處籤自己的名字即可。但是辦理產權證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產登記機構辦理，且產權證為小孩名字時父母就不能對其房屋隨意...
沒產權證的房子能買嗎

沒產權證的房子不能買，沒有房產證就説明沒有在房管局做備案的，所以是不能買。2、房產證，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用...
買期房沒有產權證如何辦貸款

買期房沒有產權證辦貸款的流程是：1、諮詢並申請。購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料（沒有產權證只需有預售合同即可）、貸款額度、期限等；然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並...
商用寫字樓辦理產權證要多久

商用寫字樓產權證的辦理時間分為以下三種：一手房樓盤的商用寫字樓大概是2-3個月，二手房全部款買房無按揭的商用寫字樓需要20個工作日，商業性按揭購房的商用寫字樓需要45個工作日。擴展資料：商用寫字樓辦理產權證的流程：1、...
產權證過户需要攜帶的證件有哪些

1、夫妻雙方身份證原件及複印件；2、夫妻雙方户口簿原件及複印件；3、夫妻雙方結婚證原件及複印件；4、房產證原件；5、户口本上年滿18週歲以上的家庭成員身份證原件及複印件；6、如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明...
公有住房租賃證怎麼辦理產權證

公有住房租賃證不能辦理產權證，首先公有住房使用證是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，這並不是房產證。二是公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益...
商務寫字樓能辦產權證嗎

商務寫字樓是能辦產權證的，流程如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記，並向房地產管理部門提出申請並申報成交價格。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商...
房產證上產權證號在哪

產權證號可以在產權證明上找到。產權證明前往所在地的不動產登記大廳、房管局辦理。房屋產權證號查詢：1、網上查詢登錄各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢...
安置房無產權證法院如何分割

安置房無產權證屬於夫妻共同財產的，法院會根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。【法律依據】《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子...
安置房沒有拿到產權證可以交易嗎

按國家規定是不能買賣的,但是,可以私下以合同的方式出售。等產權發到賣方手上就可以按合同約定來辦理過户。【法律依據】《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四...
寫字樓產權證怎麼辦

寫字樓產權證辦理的基本程序如下:1、買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30天內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產管理部門提出申請並申報在交價格。2、房地產管理部門對有關文件審查，在接到...
二手房產權證抵押貸款流程是怎樣的

1、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。2、憑身份證原件...
商品房產權證多長時間能下來

商品房產權證多長時間能下來，説明如下：根據我國相關法律規定，不管合同是否標註，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。相關説明：1、由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證...
集資房可以辦產權證嗎

集資房是可以辦產權證的，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。集資所...
產權證辦理流程有哪些

產權證的辦理流程有：1、確定開發商已經進行初始登記，是辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所...
農村無產權證的房子可以買賣嗎

農村無產權證的房子不可以買賣。根據法律規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法律規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地...