辦理不動產權證的流程是什麼
1、填寫房屋權登記申請表:首先辦理不動產權證,要查看一下開發商的五證兩書是來是齊全的,可以説這個證明也是買房手續中一種憑證,購房者也可以到開發商那邊領填寫一張房屋權登記申請表,還要記得讓讓開發商簽字。
2、拿測繪圖:測繪表這個就是體現了房子的面積,在辦理不動產上,買房者還要帶上身份證到開發商到申請面積測繪,這一項數據也是出現在不動產權登記證上的,所以説一定要隨時將它攜帶,要不就會沒有無法辦理。
3、交公共維修金、契税等費用:辦理不動產權證時,買房的人還要繳納很多種契税,有些會是由小區代收,有的是由銀行代收,不管哪種方式收取,這份繳納憑證一定要保留着,要不會影響到辦理產權證的時間。購房者還要跟房管部門交一些材料,比如説像合同、測繪表等。
4、規定時間內領取房屋產權證:最後購房者就到房管部門去領證書就可以,但是在這段時間還要交印花税和登記費等等,同時要對上面一些信息核實一下,確保無誤。
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