賣房公積金貸款必須還清嗎
1、轉賣房屋屬於二手房交易。而在房屋交易市場最重要的是有沒有房產證!如果沒有房產證,那就意味着户主暫時沒有處理的權限,不能辦理過户手續,也不能進行房屋買賣。
2、如果户主有房產證。但是公積金貸款還沒有還清,也是可以進行買賣交易的,但是過户之前需要把貸款還清,轉貸不可以。
3、如果你有錢。可以提前將餘額一次性還清,等銀行出具結清證明和抵押證後,再到不動產交易中心註銷抵押。雙方可按一般二手房交易流程買賣。
4、如果是用買房的首付。來還賣方剩餘的房貸款項,一般大型中介需要做首付資金監管的,就是客户同意替你解抵押,也需要付給中介擔保費,理由是,客户的錢放在監管賬户裏,中介拿起替你解抵押,這樣可以保障客户的首付安全。
5、如果買方不願意拿首付幫助賣家解押。或者説不夠賣方解押的資金,買房可以通過抵押獲得貸款,來還房貸。等到還清房貸,解押出房產,完成交易,再將抵押物解押。
6、無論哪種方式。只要在過户前還完貸款,解抵押就可以了。
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1、良好的參與和積極思考,展示了出色的學習態度。2、需要更多的專注和參與,以提高學習效果。3、善於提出問題和尋求幫助,展示了積極主動的學習風格。4、理解課堂內容並能夠靈活運用,展現了紮實的學習基礎。5、在小組合作中表現出良好的溝通和團隊合作能力。6、需要...