買二手房時個税由誰承擔

目前在買二手房的時候，個人所得税是由賣家出的，因為房產個人所得税一般都是在二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税新房賣方是開發商，所以不存在銷售環節中的個人所得税。個税計算方式：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，目前個人所得税因為地區不同比例不同，所以內地房地產交易大多都是以評估價格來進行過户的，因為大多房產代購買幾年之後升職原購價和現售價的差額過大，所以房地產交易個人所得税也成為地方政府重要的税收之一。