不動產契税是多少

契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。

契税的計税依據為不動產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計税依據視不同情況而決定。

法律依據：《契税管理規定》第七條規定：

(一)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契税。

(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契税。

(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標準面積以內的，免徵契税。