承租人免責事由有哪些呢
政策法規1.65W
承租人免責事由有:承租人按約定使用租賃物的,可以免責;因出租人不履行義務造成損失的,可以免責;因不可抗力、意外事件等不可歸責於承租人的原因導致租賃物毀損、滅失的,可以免責。
引用法規:《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百二十九條因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
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貸款買房滿足的條件有哪些
貸款買房滿足的條件有:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款,並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物,同時還應具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。引用法規:《貸款通則》第十七條借款人...
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哪個政府才有權徵地
市縣級政府才有權徵地。市、縣級人民政府的房屋徵收部門負責本行政區域的房屋徵收與補償工作,房屋徵收部門可以委託開發商為房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房...
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中國土地使用權年限最短的是多久
中國土地使用權年限最短是40年,即商業、旅遊、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途...
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拆遷對正在營業的商鋪如何賠償
拆遷對正在營業的商鋪的賠償包括替代土地的價差損失;經營損失,停業停產損失;地上物,即房屋、裝置等固定資產的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用等。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包...