購房過程中屬於無效合同有什麼
購房過程中屬於無效合同的有:以非書面形式簽訂的;主體不合格的;以欺詐、脅迫手段簽訂的;存在損害國家和社會利益情形的;因重大誤解或顯失公平簽訂的;通過未授權代理人簽訂的;房屋與土地分開轉讓的;房屋權屬有爭議的;被依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的。
引用法規:《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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剛繼承的房子已過戶能賣麼
剛繼承的房子已過戶能賣,沒有時間限制。房產繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明,攜帶相關材料到區或市公證處辦理繼承權公證,最後提交該套房屋的產權證明和其他憑證到房產交易中心辦理房屋過戶登記。引用法規:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承...
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國家土地徵收賠償標準是什麼
國家土地徵收賠償標準是在徵收土地前依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活...
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國有土地上房屋徵收標準是怎樣的
國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償,或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房...
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房產證上加子女名字是否可以
房產證上加子女名字可以。貸款購買的需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意後,攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式,補交相應的產權部分稅費辦理登記;全款購買的直接交納手續費,向房產交易中心辦理登記申請即可。引用法規:《不動產登記暫行條例...