房產過戶後可以撤銷嗎
房產過戶後可以撤銷,但是得是在該房產過戶手續不合法的條件下才可以進行撤銷。假設該房產存在隱瞞,矇騙,非當事人或有法律糾紛的情況,是可以在過戶後進行撤銷的。
根據《房屋登記辦法》第二十一條,房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請。因此,如果按正規手續過戶是不可撤銷的。只有按買賣協議履行,當對方無法履行時,也屬於違約後,可以進行起訴,將房產再次過戶回來,並且所產生的一切損失由對方支付。如果經雙方協商決定取消此筆交易,也必須再辦理一次過戶手續,產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不需承擔此費用,因為責任不在買方。
房產辦理過戶時需注意若單位購買私房,需提交單位法人或其它組織資格證明原件及影印件,單位法定代表人辦證委託書,受託人身份證原件及影印件。
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