標題的商品房預售合同怎樣寫
商品房預售合同需要包括以下幾個方面:
1、雙方的名稱、國籍、地址,如果是法人組織的,並且由法人代表簽名。
2、商品房名稱。
3、房屋使用性質。
4、商品房的數量,購房者要購買的套數,每套的面積應以平方米來計算。
5、商品房的面積。
6、約定每平米的價格。
7、約定商品房的質量。
8、購房款的交付方式和期限。
9、商品房產權轉移的方式以及期限。
10、約定違約責任的承擔。規定一方違約另一方有權請求違約賠償,直至解除合同。
【法律依據】
根據《合同法》第十二條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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